濟(jì)南城市更新面向全國(guó)產(chǎn)業(yè)招商

　　本次大會(huì)由山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳指導(dǎo)，濟(jì)南市人民政府主辦，濟(jì)南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局承辦,各區(qū)(縣)政府、駐濟(jì)金融機(jī)構(gòu)、部分央企單位、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、項(xiàng)目規(guī)劃策劃企業(yè)、產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)企業(yè)等108家單位近300位嘉賓參加。

　　產(chǎn)業(yè)發(fā)展“共商”擘畫(huà)城市更新未來(lái)圖景

　　更新是城市永恒的主題，是城市保持活力的源泉。長(zhǎng)期以來(lái)，濟(jì)南市把城市更新作為改善群眾居住條件、推動(dòng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的重要工程來(lái)抓，連續(xù)獲評(píng)國(guó)家十大“棚改激勵(lì)支持城市”，入選省級(jí)“城市更新試點(diǎn)城市”，積極爭(zhēng)創(chuàng)國(guó)家級(jí)“城市更新試點(diǎn)城市”。城市更新碩果累累，城市面貌日新月異。

　　近年來(lái)，全省住建系統(tǒng)加大城市更新項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)策劃導(dǎo)入力度，城市更新行動(dòng)取得積極進(jìn)展。濟(jì)南市大力推進(jìn)城市更新與產(chǎn)業(yè)發(fā)展有機(jī)融合，將“產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)”的有機(jī)可持續(xù)更新理念貫穿始終，通過(guò)統(tǒng)籌產(chǎn)業(yè)、金融、服務(wù)等多維度要素，激發(fā)區(qū)域活力，帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)升級(jí)，為城市帶來(lái)可持續(xù)發(fā)展的生命力。

　　作為黃河流域中心城市、山東省省會(huì)城市，濟(jì)南正處于加快發(fā)展、跨越發(fā)展的關(guān)鍵期、機(jī)遇期、黃金期，城市更新具有政策紅利、產(chǎn)業(yè)機(jī)遇、多元融資、營(yíng)商環(huán)境等優(yōu)勢(shì)，未來(lái)要進(jìn)一步增強(qiáng)“運(yùn)營(yíng)為先”意識(shí)，逐步形成產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向的全生命周期工作機(jī)制，超前開(kāi)展業(yè)態(tài)策劃，明確產(chǎn)業(yè)特色和轉(zhuǎn)型方向，拉長(zhǎng)產(chǎn)業(yè)鏈條，提高產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入培育成功率，深入優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境，當(dāng)好“店小二”，擴(kuò)大城市更新朋友圈，共同促進(jìn)城市高質(zhì)量發(fā)展。

　　更新項(xiàng)目“共建”激活城市更新不竭動(dòng)力

　　本次大會(huì)遴選了40個(gè)項(xiàng)目，面向社會(huì)各界產(chǎn)業(yè)招商，其中，濟(jì)南中央商務(wù)區(qū)西片區(qū)等8個(gè)城市更新產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)重點(diǎn)項(xiàng)目相關(guān)負(fù)責(zé)人在會(huì)上進(jìn)行了招商推介，引起了與會(huì)嘉賓的廣泛關(guān)注。

　　來(lái)自上海同濟(jì)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院有限公司高級(jí)工程師陳雨、上海朗詩(shī)規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)研究院執(zhí)行董事藍(lán)健瑋、曼昆（濟(jì)南）文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司董事長(zhǎng)王群分別圍繞“上海虹橋商務(wù)區(qū)”“杭州瓜山未來(lái)社區(qū)”以及“濟(jì)南579百工集”3個(gè)城市更新實(shí)例，立體分享了項(xiàng)目設(shè)計(jì)、建設(shè)和運(yùn)營(yíng)的全過(guò)程，為城市更新項(xiàng)目的規(guī)劃策劃和產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)帶來(lái)新思路、新視野。

　　大會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，天橋區(qū)丁太魯新徐片區(qū)城市更新項(xiàng)目、歷城區(qū)洪樓廣場(chǎng)片區(qū)城市更新項(xiàng)目、高新區(qū)中央科創(chuàng)區(qū)齊魯軟件園東片區(qū)、鋼城區(qū)愛(ài)琴海購(gòu)物公園城市更新項(xiàng)目、商埠片區(qū)萬(wàn)象商業(yè)項(xiàng)目、上新街片區(qū)城市更新項(xiàng)目等6個(gè)城市更新項(xiàng)目的實(shí)施主體與產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)方進(jìn)行了合作簽約。通過(guò)簽約，城市更新項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)由建設(shè)到運(yùn)營(yíng)的階段性轉(zhuǎn)換，將通過(guò)運(yùn)營(yíng)方的資源導(dǎo)入和建設(shè)，煥發(fā)出生機(jī)與活力，為城市更新項(xiàng)目保持可持續(xù)發(fā)展的生命力。

　　城市未來(lái)“共贏”匯聚城市更新最大合力

　　伴隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)快速發(fā)展勢(shì)頭趨于穩(wěn)定，城市面積與規(guī)模的擴(kuò)大速度也逐漸放緩，未來(lái)的城市建設(shè)，面貌上將從規(guī)?；鲁墙ㄔO(shè)向精細(xì)化的城市更新轉(zhuǎn)變，主體上將由政府主導(dǎo)大項(xiàng)目建設(shè)向市場(chǎng)引領(lǐng)專業(yè)化運(yùn)營(yíng)轉(zhuǎn)變。在超大城市減量發(fā)展的時(shí)代背景下，濟(jì)南再次尋找破局之道。

　　為集聚整合多方力量，充分發(fā)揮市場(chǎng)主體的作用，大會(huì)堅(jiān)持城市更新“市場(chǎng)運(yùn)作、多元參與”的理念，廣泛吸納更新投資、規(guī)劃設(shè)計(jì)、建筑工程、金融服務(wù)、咨詢管理、商服運(yùn)營(yíng)、科技智能等多領(lǐng)域社會(huì)力量，共計(jì)召集74家規(guī)劃策劃?rùn)C(jī)構(gòu)、產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)、央企單位成員，成立“濟(jì)南市城市更新產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟”，并倡議各成員單位搭建合作平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，集聚多方資源，加強(qiáng)實(shí)踐探索，以最大合力推動(dòng)城市更新。

　　濟(jì)南城市更新產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟成員單位——濟(jì)南城市發(fā)展集團(tuán)有限公司黨委書(shū)記、董事長(zhǎng)吳力表示，未來(lái)產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟將立足濟(jì)南城市更新實(shí)際，將調(diào)查與實(shí)踐有機(jī)融合，廣泛學(xué)習(xí)借鑒國(guó)內(nèi)外先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)做法，為城市更新政策機(jī)制建設(shè)提供解決方案，破解城市更新推進(jìn)中的堵點(diǎn)難點(diǎn)，營(yíng)造產(chǎn)業(yè)發(fā)展良好氛圍，加強(qiáng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展實(shí)踐探索，共創(chuàng)城市發(fā)展機(jī)遇，共贏城市美好未來(lái)。

　　產(chǎn)業(yè)是城市更新的核心驅(qū)動(dòng)，運(yùn)營(yíng)為城市更新帶來(lái)持續(xù)生命力。此次城市更新產(chǎn)業(yè)招商大會(huì)以共商姿態(tài)、共建誠(chéng)意、共贏胸懷為城市更新引入發(fā)展活力，凝聚發(fā)展動(dòng)能，推動(dòng)城市建設(shè)邁向更高質(zhì)量的發(fā)展，為濟(jì)南加快建設(shè)“強(qiáng)新優(yōu)富美高”新時(shí)代社會(huì)主義現(xiàn)代化強(qiáng)省會(huì)注入城市更新的智慧和力量。