11月13日上午，濟(jì)南市委市政府召開新聞發(fā)布會(huì)，正式發(fā)布我市實(shí)現(xiàn)新建商品房“交房即辦證”和“不見面辦理”情況。旨在聚焦購房者“房易交，證難拿”的痛點(diǎn)、難點(diǎn)、堵點(diǎn)，推動(dòng)房地產(chǎn)市場高質(zhì)量發(fā)展。
為深化“放管服”改革、精簡優(yōu)化業(yè)務(wù)流程、打造一流營商環(huán)境，市自然資源和規(guī)劃局借助互聯(lián)網(wǎng)，運(yùn)用大數(shù)據(jù)、資源共享平臺(tái)，打破部門間信息壁壘，實(shí)施登記流程再造，推進(jìn)系統(tǒng)集成、服務(wù)提升和信息化建設(shè)，打造了不動(dòng)產(chǎn)“云登記”平臺(tái)，創(chuàng)新推出一證取證、全鏈條辦等“一網(wǎng)通辦”業(yè)務(wù)。
開發(fā)企業(yè)在取得竣工綜合驗(yàn)收備案手續(xù)，具備法定交房條件后，聯(lián)合不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)，交房當(dāng)天，可以同步辦證。具體流程是：在約定交房日，開發(fā)企業(yè)與購房人完成房屋驗(yàn)收、交接、費(fèi)用結(jié)算手續(xù)，開具購房發(fā)票后，購房人可直接通過不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提供的窗口或通過“山東政務(wù)服務(wù)網(wǎng)”和“泉城辦”手機(jī)APP線上申請新建商品房轉(zhuǎn)移登記，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)、稅務(wù)部門依據(jù)部門間信息共享獲取房屋買賣合同、測繪圖紙、家庭住房情況證明等資料進(jìn)行審核，將審核結(jié)果及時(shí)反饋申請人。已辦理預(yù)購商品房抵押登記或抵押預(yù)告登記的，一并將預(yù)購商品房抵押登記或預(yù)告登記轉(zhuǎn)為現(xiàn)房抵押登記，向銀行推送電子證照，完成轉(zhuǎn)移登記和抵押登記的一并辦理，交房同時(shí)可以領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書和抵押證明。同時(shí)，根據(jù)條件聯(lián)動(dòng)辦理水、電、氣、熱等業(yè)務(wù)。
目前全市通過網(wǎng)上申請的各類不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)已達(dá)10萬余筆，不見面辦理業(yè)務(wù)7萬筆，網(wǎng)上查詢112萬件，生成電子證照168萬本，發(fā)放25萬本。
