濟(jì)南首個(gè)整地塊建設(shè)租賃住房項(xiàng)目——范村車輛基地租賃住房項(xiàng)目8月25日開工建設(shè)。這是我省首個(gè)中央財(cái)政支持租賃住房項(xiàng)目，也是濟(jì)南第一個(gè)開工建設(shè)的軌道交通車輛基地上蓋物業(yè)項(xiàng)目，配建9班幼兒園和18班小學(xué)。
范村車輛基地租賃住房項(xiàng)目位于長(zhǎng)清區(qū)趙營(yíng)片區(qū)，近鄰軌道交通1號(hào)線趙營(yíng)站，項(xiàng)目總投資23億元，總占地245畝，總建筑面積29.87萬平方米，住宅2328套。戶型分為75平方米、90平方米、95平方米、100平方米、105平方米、110平方米六種，配建9班幼兒園和18班小學(xué)。
本著土地資源高效集約利用的原則，濟(jì)南軌道交通集團(tuán)在1號(hào)線建設(shè)的同時(shí)，結(jié)合物業(yè)開發(fā)需求對(duì)車輛基地的檢修庫(kù)和運(yùn)用庫(kù)蓋體進(jìn)行了一體化設(shè)計(jì)，并對(duì)部分結(jié)構(gòu)進(jìn)行預(yù)留、預(yù)埋。該項(xiàng)目不僅是濟(jì)南第一個(gè)整地塊建設(shè)租賃住房項(xiàng)目，也是第一個(gè)地鐵場(chǎng)段物業(yè)開發(fā)項(xiàng)目。目前，該項(xiàng)目勘察設(shè)計(jì)工作已完成，施工監(jiān)理單位已確定，計(jì)劃2022年12月竣工交付使用。
2019年7月，濟(jì)南市成功入圍全國(guó)16個(gè)中央財(cái)政支持的住房租賃市場(chǎng)發(fā)展試點(diǎn)城市，成為全省唯一的試點(diǎn)城市。濟(jì)南市政府專門成立了培育和發(fā)展住房租賃市場(chǎng)工作領(lǐng)導(dǎo)小組，出臺(tái)了一系列政策文件，分解和壓實(shí)工作責(zé)任，不斷優(yōu)化完善以政府為保障、以市場(chǎng)為主體、以租購(gòu)并舉為方向的租賃住房市場(chǎng)體系，努力推動(dòng)實(shí)現(xiàn)住有所居的發(fā)展目標(biāo)。范村車輛基地租賃住房項(xiàng)目作為濟(jì)南第一個(gè)開工建設(shè)的軌道交通車輛基地上蓋物業(yè)項(xiàng)目，對(duì)租賃住房試點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)、軌道物業(yè)開發(fā)、軌道產(chǎn)業(yè)打造等具有重要的示范帶動(dòng)作用。
下一步，濟(jì)南將進(jìn)一步加大租賃住房業(yè)務(wù)的政策支持和金融支持，不斷增加房源供給，加快創(chuàng)新體制機(jī)制，大力推進(jìn)住房租賃市場(chǎng)供給側(cè)改革。
