“沒想到一個小時就能拿到證！這也太快了!”8月11日，在濟南市不動產(chǎn)登記中心高新分中心的大廳內，為濟南威邦電力設備有限公司辦理購買非住宅登記業(yè)務的張敏，從遞材料到綜合窗口，到繳稅并拿到不動產(chǎn)權證，前后不到一個小時。同樣在現(xiàn)場辦理該業(yè)務的的翟國勝，工作地點常駐北京，這次專門來到濟南為上海上誼流量設備控制有限公司辦理其在國際金融城購買非住宅登記業(yè)務，“我都做好在濟南至少待一周的準備了，沒想到一會兒就能完事。”他說。
有10多年工作經(jīng)驗的張明娟，任職于濟南泉城按揭房地產(chǎn)經(jīng)濟有限公司，受開發(fā)商委托，為企業(yè)購買房產(chǎn)辦理登記業(yè)務，對于濟南市不動產(chǎn)登記中心業(yè)務的增效提速她深有體會，她說，以前辦理這項業(yè)務，至少得跑兩個部門，分別辦理繳稅和登記，前后至少得一周時間，而現(xiàn)在，在企業(yè)登記專窗一趟就搞定了，為企業(yè)節(jié)省了大量的時間和精力。
“我們設有專窗、專職，開辟了綠色通道，為企業(yè)提供全程‘店小二’式服務。”市不動產(chǎn)登記中心相關負責人介紹，為優(yōu)化營商環(huán)境，推進不動產(chǎn)登記服務水平，為企業(yè)提供高效便捷服務，他們利用大數(shù)據(jù)，實現(xiàn)了與稅務、住建部門的數(shù)據(jù)網(wǎng)上傳輸，通過“全鏈條”和“一窗辦理”等手段，實現(xiàn)了實體經(jīng)濟企業(yè)購買非住宅登記業(yè)務一小時辦結。
一窗辦理 為企業(yè)辦證開辟“綠色通道”
在高新區(qū)不動產(chǎn)登記大廳內，有一個名為“企業(yè)登記專窗”的窗口，這就是不動產(chǎn)登記中心為在濟實體經(jīng)濟企業(yè)設立的“綠色通道”，前來辦理購買非住宅登記業(yè)務的企業(yè)，在這個專職窗口，交易、納稅、過戶登記一窗辦理，直到一個小時后拿到不動產(chǎn)權證。
像這樣的專職窗口，在濟南市區(qū)的9個不動產(chǎn)登記大廳都有設置，實現(xiàn)實體經(jīng)濟企業(yè)和個人辦理登記業(yè)務合理分流，企業(yè)無需提前預約取號或現(xiàn)場取號，最大程度滿足企業(yè)辦事需求，實現(xiàn)即來即辦，享受全流程綠色通道服務。各服務大廳還設有專職人員，落實首問負責制，為企業(yè)提供全程“店小二”式服務，在不動產(chǎn)登記、稅務相關業(yè)務咨詢、容缺受理等方面提供專業(yè)指導。如果因提交資料不符合登記要求，不動產(chǎn)登記中心工作人員會主動協(xié)調解決企業(yè)申請資料中出現(xiàn)的各種問題，需要錄入不動產(chǎn)登記系統(tǒng)的也會按照預受理操作,待申請資料齊全后再正式受理。
稅證聯(lián)辦 數(shù)據(jù)跑腿實現(xiàn)網(wǎng)上傳輸
以前辦理這項業(yè)務，企業(yè)需要去自己所在的區(qū)稅務部門先繳稅，持完稅證明再去不動產(chǎn)登記部門辦理登記業(yè)務，新建商品房一般承諾2個工作日出證，二手房承諾3個工作日出證。
如何利用大數(shù)據(jù)最大限度地方便企業(yè)？濟南市不動產(chǎn)登記中心聯(lián)合稅務部門打通數(shù)據(jù)聯(lián)接，設立一窗辦理窗口，實現(xiàn)申請人信息網(wǎng)上傳輸，稅務部門收到不動產(chǎn)登記中心的數(shù)據(jù)后進行后臺審核，申請人只要在窗口稍等片刻，便可繳稅，不用再單獨跑到區(qū)稅務部門，節(jié)省了大量時間和精力。
此外，濟南市不動產(chǎn)登記中心還推進各類登記業(yè)務的“全鏈條”辦理模式，引導企業(yè)通過“政務服務網(wǎng)”和“泉城辦”手機APP申請登記業(yè)務，確認納稅申報信息，上傳申請材料,提出不動產(chǎn)登記申請，交易、稅務和登記部門完成線上預審，申請人繳納稅費后，可直接到不動產(chǎn)登記大廳現(xiàn)場確認，經(jīng)現(xiàn)場比對材料一致，當場核發(fā)不動產(chǎn)權證。
即時辦結 為優(yōu)化營商環(huán)境增效提速
如何落實好營商環(huán)境優(yōu)化工作？增速提效勢在必行。市不動產(chǎn)登記中心不僅將企業(yè)購買非住宅登記業(yè)務一小時辦結，還嚴格落實實體經(jīng)濟企業(yè)辦理各類不動產(chǎn)登記的承諾時限。優(yōu)先安排實體經(jīng)濟企業(yè)辦理各類不動產(chǎn)登記業(yè)務的審核、登簿，提高審核效率，嚴格兌現(xiàn)實體經(jīng)濟企業(yè)辦理各類不動產(chǎn)登記的承諾時限。
比如，企業(yè)申請辦理土地、房屋首次登記以及企業(yè)改制等復雜業(yè)務的，嚴格控制在3個工作日內辦結；企業(yè)通過“政務服務網(wǎng)”和“泉城辦”手機APP申請的各類不動產(chǎn)登記“全鏈條”一網(wǎng)通辦業(yè)務，確保企業(yè)在現(xiàn)場確認后一小時內辦結；現(xiàn)場受理的企業(yè)其他各類不動產(chǎn)登記業(yè)務，在受理后1個工作日內辦結。
