想要引進(jìn)、發(fā)展新型產(chǎn)業(yè)，如何保障用地？記者今天從市國(guó)土資源局獲悉，我市出臺(tái)關(guān)于支持新型產(chǎn)業(yè)發(fā)展用地的暫行意見(jiàn)，新供的新型產(chǎn)業(yè)用地除通過(guò)招拍掛方式出讓?zhuān)€可通過(guò)彈性出讓、先租后讓、租讓結(jié)合等方式供應(yīng)，但不得和住宅用地捆綁出讓。
新型產(chǎn)業(yè)用地類(lèi)型如何分類(lèi)？我市明確，在現(xiàn)有城市規(guī)劃地類(lèi)中“工業(yè)用地”大類(lèi)下，增加新型產(chǎn)業(yè)用地類(lèi)型，即融合研發(fā)、創(chuàng)意、設(shè)計(jì)、無(wú)污染生產(chǎn)等新型產(chǎn)業(yè)功能以及配套生產(chǎn)生活服務(wù)設(shè)施的用地。在辦理供地和不動(dòng)產(chǎn)登記時(shí)，新型產(chǎn)業(yè)用地土地用途表述為“工業(yè)（新型產(chǎn)業(yè)用地）”。新型產(chǎn)業(yè)用地原則上在產(chǎn)業(yè)園區(qū)、功能區(qū)和重要發(fā)展廊道中規(guī)劃的工業(yè)用地內(nèi)安排，中心城區(qū)“中疏”范圍以?xún)?nèi)、城市中心及次中心核心區(qū)域以及其他對(duì)功能業(yè)態(tài)、建筑風(fēng)貌有明確要求的區(qū)域原則上不安排新型產(chǎn)業(yè)用地。
在土地出讓方面，意見(jiàn)要求，除通過(guò)招拍掛方式出讓外，新供的新型產(chǎn)業(yè)用地還可通過(guò)彈性出讓、先租后讓、租讓結(jié)合等方式供應(yīng)土地，降低企業(yè)用地成本，但不得和住宅用地捆綁出讓。企業(yè)在新型產(chǎn)業(yè)用地上可配建生產(chǎn)服務(wù)及小型商業(yè)、職工宿舍等生活服務(wù)設(shè)施，用地面積不超過(guò)項(xiàng)目總用地面積的15％，配套用房的地上建筑面積不超過(guò)地上總建筑面積的30％。其中，配建的生產(chǎn)、生活服務(wù)設(shè)施不得轉(zhuǎn)讓、抵押。
