5月7日，濟(jì)南“西興”路線圖出爐，提出要打造“黃河生態(tài)保護(hù)區(qū)，城市活力副中心，醫(yī)學(xué)醫(yī)療名城，科教智慧之城，文旅康養(yǎng)勝地，城鄉(xiāng)融合示范”；緊接著，“一廊四片”打造活力康養(yǎng)之城的發(fā)展格局在長(zhǎng)清鋪陳展開(kāi)；5月17日，長(zhǎng)清區(qū)舉行2021片區(qū)開(kāi)發(fā)推介暨簽約大會(huì)，三大片區(qū)整體推介，29個(gè)項(xiàng)目集體簽約。“西興”路上，新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換、黃河流域生態(tài)保護(hù)和高質(zhì)量發(fā)展、省會(huì)經(jīng)濟(jì)圈、強(qiáng)省會(huì)建設(shè)等重大機(jī)遇疊加，舉措相繼出臺(tái)，濟(jì)南“西興”長(zhǎng)清路徑越發(fā)清晰。
這些項(xiàng)目必將成為推動(dòng)長(zhǎng)清崛起發(fā)展、加快省會(huì)“西興”的新動(dòng)能。而在簽約的數(shù)字和成績(jī)之外，這次片區(qū)推介和簽約大會(huì)的背后，長(zhǎng)清還有別樣的“風(fēng)光”——
“活力康養(yǎng)之城”格局初現(xiàn)
值得注意的是，這29個(gè)項(xiàng)目中，有14個(gè)實(shí)體產(chǎn)業(yè)類項(xiàng)目。其中，僅生物醫(yī)藥和醫(yī)養(yǎng)康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)類項(xiàng)目就有5個(gè)。這和濟(jì)南“西興”戰(zhàn)略中的“六大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)”形成呼應(yīng)，更是長(zhǎng)清區(qū)此前確定的“五大重點(diǎn)”“六大產(chǎn)業(yè)鏈條”的有效落實(shí)。早在去年11月底的一次長(zhǎng)清區(qū)集中簽約活動(dòng)中，醫(yī)養(yǎng)康養(yǎng)和生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目就呈現(xiàn)出集聚之勢(shì)。
與此同時(shí)，在本次會(huì)議上，從開(kāi)始拆遷，到現(xiàn)在悄無(wú)聲息進(jìn)入拆遷尾聲的文昌片區(qū)城市更新也有了新消息：繼2月25日，長(zhǎng)清區(qū)政府與濟(jì)南城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“濟(jì)南城投”）就文昌片區(qū)城市更新項(xiàng)目進(jìn)行合作簽約之后，作為今年長(zhǎng)清區(qū)“1號(hào)工程”，和濟(jì)南“西興”、長(zhǎng)清崛起的主戰(zhàn)場(chǎng)，該片區(qū)將有一萬(wàn)畝建設(shè)用地洗盡鉛華，迎來(lái)涅槃。而該片區(qū)在本次會(huì)議上達(dá)成的8個(gè)意向合作協(xié)議，有望在老城區(qū)沉寂數(shù)年之后，再次拉開(kāi)長(zhǎng)清城市發(fā)展的框架。
6位“招商合伙人”現(xiàn)身說(shuō)法
在作發(fā)言時(shí)，長(zhǎng)清區(qū)主要負(fù)責(zé)人用尋求經(jīng)營(yíng)長(zhǎng)清、發(fā)展長(zhǎng)清的“合伙人”來(lái)表達(dá)招商誠(chéng)意。本次會(huì)議上，長(zhǎng)清區(qū)為6位“招商合伙人”頒發(fā)了聘書(shū)。
他們分別是：濟(jì)南現(xiàn)代服務(wù)業(yè)聯(lián)合會(huì)會(huì)長(zhǎng)彭軍，中國(guó)烹飪協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)、山東凱瑞商業(yè)集團(tuán)董事長(zhǎng)趙孝國(guó)，仲量聯(lián)行測(cè)量師事務(wù)所（上海）有限公司資深董事、山東區(qū)域負(fù)責(zé)人曲巖萍，青島濟(jì)南商會(huì)會(huì)長(zhǎng)、青島豐碩堂醫(yī)藥連鎖有限公司董事長(zhǎng)張洪義，濟(jì)南市政協(xié)常委、山東省溫州商會(huì)會(huì)長(zhǎng)陸建林和山東省僑商聯(lián)合會(huì)會(huì)長(zhǎng)、中國(guó)僑商聯(lián)合會(huì)常務(wù)副會(huì)長(zhǎng)吳立春。從這6位合伙人的頭銜來(lái)看，他們多是商會(huì)或聯(lián)合會(huì)負(fù)責(zé)人，都是在行業(yè)或區(qū)域范圍內(nèi)具有影響力的“腕兒”，具有獨(dú)特的產(chǎn)業(yè)資源優(yōu)勢(shì)。
而從另一方面講，這6位多數(shù)都已經(jīng)是長(zhǎng)清區(qū)的投資商，是長(zhǎng)清發(fā)展的貢獻(xiàn)者和受益者。當(dāng)前，位于長(zhǎng)清歸德的凱瑞食品產(chǎn)業(yè)園二期建設(shè)如火如荼；吳立春是已在長(zhǎng)清落地的三慶智造云谷項(xiàng)目的投資人，而長(zhǎng)清老鄉(xiāng)張洪義則已經(jīng)在長(zhǎng)清注冊(cè)公司，打造中盈精準(zhǔn)醫(yī)療產(chǎn)業(yè)園，陸建林也早就在長(zhǎng)清投資建設(shè)連城智造時(shí)代等一批智能制造項(xiàng)目。他們的這些實(shí)際行動(dòng)本身就具有“以商招商”的現(xiàn)實(shí)意義。
“三大片區(qū)”整體推介
與“一廊四片”高度契合，本次簽約大會(huì)上，長(zhǎng)清區(qū)相關(guān)負(fù)責(zé)人整體推介了馬山、濟(jì)南經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)和文昌三大片區(qū)，分別從鄉(xiāng)村振興、產(chǎn)業(yè)升級(jí)和片區(qū)運(yùn)營(yíng)方面尋找“合伙人”。
值得一提的是，本次推介會(huì)是長(zhǎng)清主城區(qū)最大規(guī)模的推介會(huì)，也是該區(qū)撤縣設(shè)區(qū)以來(lái)最大的拆遷片區(qū)推介會(huì)。作為長(zhǎng)清區(qū)委區(qū)政府駐地，文昌片區(qū)劃分為濱河產(chǎn)城綜合體、古風(fēng)水鎮(zhèn)、國(guó)安生態(tài)城、海子洼體育小鎮(zhèn)、城南文教新區(qū)、中央金融商務(wù)區(qū)6大區(qū)域進(jìn)行推介招商，而隨著老城片區(qū)征收拆遷工作加快推進(jìn)和濟(jì)鄭高鐵長(zhǎng)清站建設(shè)，長(zhǎng)清主城區(qū)的區(qū)位優(yōu)勢(shì)將更加優(yōu)越，城市厚度、發(fā)展廣度都將進(jìn)一步躍升。
作為“西興”主戰(zhàn)場(chǎng)的濟(jì)南經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)，將重點(diǎn)打造文化科研新城、齊魯智造谷、農(nóng)高新動(dòng)城，發(fā)揮主陣地作用，實(shí)施工業(yè)強(qiáng)區(qū)戰(zhàn)略，加快產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，做大做強(qiáng)裝備制造、先進(jìn)材料、中醫(yī)藥研產(chǎn)等優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化、智慧化、綠色化，促進(jìn)形成產(chǎn)業(yè)集群。
國(guó)際賽車(chē)板塊、休閑度假板塊、鄉(xiāng)村振興板塊、綜合服務(wù)中心，馬山片區(qū)全域發(fā)展規(guī)劃及農(nóng)村新型社區(qū)建設(shè)蒸蒸日上。上個(gè)月，馬山入選山東省數(shù)字鄉(xiāng)村試點(diǎn)鄉(xiāng)鎮(zhèn)。這都為馬山這座“山脈田園”的生態(tài)新城建設(shè)奠定基礎(chǔ)。
為了表示足夠的誠(chéng)意，在推介中，長(zhǎng)清區(qū)相關(guān)負(fù)責(zé)人發(fā)出邀請(qǐng)：以上三大片區(qū)只是一幅墨色初著的大寫(xiě)意，投資興業(yè)的要素已經(jīng)準(zhǔn)備齊全，就等著合伙人來(lái)?yè)]舞畫(huà)筆，繪制深耕長(zhǎng)清、經(jīng)營(yíng)長(zhǎng)清的“工筆畫(huà)”。
從點(diǎn)狀供地到片區(qū)開(kāi)發(fā)
無(wú)論是從這次簽約大會(huì)現(xiàn)場(chǎng)片區(qū)推介的方式和內(nèi)容來(lái)看，還是從今年2月，長(zhǎng)清區(qū)政府和濟(jì)南城投集團(tuán)簽約合作開(kāi)發(fā)文昌片區(qū)的具體行動(dòng)看，長(zhǎng)清區(qū)的招商已經(jīng)向片區(qū)開(kāi)發(fā)轉(zhuǎn)變。
在此之前，長(zhǎng)清區(qū)與城投集團(tuán)在馬山片區(qū)進(jìn)行了愉快合作。當(dāng)前，除了文昌片區(qū)和馬山片區(qū)，推介會(huì)上，濟(jì)南城投集團(tuán)有關(guān)負(fù)責(zé)人透露，城投集團(tuán)已經(jīng)與長(zhǎng)清區(qū)就濟(jì)南經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)片區(qū)開(kāi)發(fā)達(dá)成基本意向，不久將會(huì)有“大動(dòng)作”。而此次在文昌片區(qū)的8個(gè)意向簽約項(xiàng)目名單中，同樣不乏中交、中國(guó)電建和綠地集團(tuán)這樣的央企、國(guó)企投資項(xiàng)目。此前，同樣是央字頭企業(yè)的中交四航局已經(jīng)在長(zhǎng)清區(qū)注冊(cè)公司，成為長(zhǎng)清產(chǎn)業(yè)新城項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)商。
片區(qū)開(kāi)發(fā)，成效如何？當(dāng)你在馬山片區(qū)看到，一邊是熱火朝天加速拆遷的地方政府工作人員，一邊是拔地而起的花園洋房般的農(nóng)村新型社區(qū)；當(dāng)你在文昌片區(qū)看到，短短一個(gè)月左右集體土地拆遷簽約率達(dá)到98%的推進(jìn)速度，聽(tīng)到群眾迫切盼拆遷的呼聲。你是否也覺(jué)得，一座新馬山即將崛起，而長(zhǎng)清老城涅槃的日子就在前方？而這只是片區(qū)開(kāi)發(fā)的開(kāi)始，“西興”路上，更多長(zhǎng)清“風(fēng)光”即將呈現(xiàn)，讓我們拭目以待。
