市中破立并舉“轉(zhuǎn)”出發(fā)展新天地

　　新動(dòng)能的成長(zhǎng)和壯大，需要環(huán)境，也需要土壤。地處省會(huì)濟(jì)南中心城區(qū)的市中區(qū)囿于城市建設(shè)規(guī)劃用地局限等原因，城市空間的發(fā)展存在多重挑戰(zhàn)。

　　然而，在資源重整、經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型的大環(huán)境下，市中區(qū)的發(fā)展軌跡一向不缺乏破舊立新的氣魄。帶著前瞻性的眼光，市中區(qū)讓落后產(chǎn)能項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)“騰籠換鳥(niǎo)”，在“無(wú)中生有”中不斷探索新技術(shù)、新業(yè)態(tài)、新模式，在提速換擋期跑出發(fā)展“加速度”，加速實(shí)現(xiàn)在新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換大潮中走在前列，爭(zhēng)當(dāng)排頭兵。

　　隨著經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)、新動(dòng)能的深入挖掘，創(chuàng)新設(shè)計(jì)等生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)已成為實(shí)體經(jīng)濟(jì)的有力支撐和抓手。市中區(qū)以應(yīng)有的責(zé)任和擔(dān)當(dāng)，積極引導(dǎo)創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，濟(jì)南國(guó)際創(chuàng)新設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)園就是這份擔(dān)當(dāng)之下的重磅注解。

　　園區(qū)的一方土地，原本是“灰頭土臉”的舊倉(cāng)儲(chǔ)、舊廠房，如今“蛻變”為充滿靈性的創(chuàng)意空間。目前，園區(qū)集聚中國(guó)十佳工業(yè)設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)、國(guó)家高新技術(shù)企業(yè)等業(yè)內(nèi)知名創(chuàng)新設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)50余家、創(chuàng)新設(shè)計(jì)人才近500名，園區(qū)入駐率達(dá)到100%，并入選省、市重點(diǎn)文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

　　從廢棄的老廠房，到“脫胎換骨”的新園區(qū)，濟(jì)南國(guó)際創(chuàng)新設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)園開(kāi)啟“騰籠換鳥(niǎo)”的新開(kāi)端。市中區(qū)通過(guò)探索對(duì)老舊廠房深層次改造利用、產(chǎn)業(yè)設(shè)計(jì)和功能更新，實(shí)現(xiàn)傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)“退二進(jìn)三”、“產(chǎn)城融合”式發(fā)展，依托臘山工業(yè)基地轉(zhuǎn)型，策劃新建泉城國(guó)際文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園；利用濟(jì)南變壓器有限公司、重汽集團(tuán)技術(shù)中心等老舊廠房和倉(cāng)庫(kù)，規(guī)劃新建紅場(chǎng)1952文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園、星工坊·飛爾姆樂(lè)園等文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，集聚了一批具有較強(qiáng)影響力、輻射力的文化企業(yè)和文化品牌，加快推動(dòng)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集約化、規(guī)?；?、專業(yè)化發(fā)展。

　　加快新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換，市中區(qū)除了統(tǒng)籌“利舊”，又著力“求新”。依托市中發(fā)展優(yōu)勢(shì)，總投資300億元、規(guī)劃建筑面積160萬(wàn)平方米的山東數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園按照“立足濟(jì)南、引領(lǐng)山東、輻射全國(guó)”的發(fā)展理念，圍繞物聯(lián)網(wǎng)、云計(jì)算、大數(shù)據(jù)、人工智能等新一代信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)，構(gòu)建“一元多集群”的產(chǎn)業(yè)布局。目前，投資15億元、占地38.8畝的產(chǎn)業(yè)園啟動(dòng)區(qū)已開(kāi)工建設(shè)，在新技術(shù)、新業(yè)態(tài)上占據(jù)制高點(diǎn)。

　　而在市中區(qū)西南片區(qū)，新業(yè)態(tài)的“種子”也在加速孕育。投資300億元、占地16.6平方公里的中國(guó)重汽小鎮(zhèn)將創(chuàng)建產(chǎn)、城、人與自然融合共生的重汽“智造”樣板區(qū)、創(chuàng)新研發(fā)先導(dǎo)區(qū)、綠色活力體驗(yàn)區(qū)，打造“核心引領(lǐng)、雙園集聚、軸廊發(fā)展、山水融城”的空間布局結(jié)構(gòu)，成為新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換的“開(kāi)拓者”，也成為市中區(qū)產(chǎn)城融合、轉(zhuǎn)型發(fā)展的大推手與大合力。

　　大力發(fā)展總部經(jīng)濟(jì)，以批量增加“億元樓”為重點(diǎn)，促進(jìn)總部企業(yè)加快集聚；突出規(guī)劃引領(lǐng)，著力做好老城區(qū)樓宇“騰籠換鳥(niǎo)”的文章，不斷提高樓宇產(chǎn)出率、貢獻(xiàn)率；結(jié)合棚改舊改、片區(qū)開(kāi)發(fā)做好新城區(qū)“筑巢引鳳”的文章，培育一批富有影響的金融樓、中介樓、總部樓……面向未來(lái)，市中區(qū)新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換的腳步始終向前。

　　同時(shí)，市中區(qū)堅(jiān)持“反規(guī)劃”理念，將以往事先規(guī)劃建設(shè)再招商確定產(chǎn)業(yè)的思路，改為產(chǎn)業(yè)先行后規(guī)劃建設(shè)的新模式，實(shí)現(xiàn)企業(yè)、項(xiàng)目發(fā)展的最大效益。如今的市中區(qū)正緊抓機(jī)遇，集約土地、能源、資源，引進(jìn)“產(chǎn)業(yè)新、結(jié)構(gòu)優(yōu)、動(dòng)力足、環(huán)境美、效益好”的重大項(xiàng)目，讓一切創(chuàng)新源泉充分涌流，讓機(jī)構(gòu)、人才、市場(chǎng)、資金充分活躍。一個(gè)“多點(diǎn)支撐、多業(yè)并舉、多元發(fā)展”的市中，正在新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換的道路上高歌猛進(jìn)。