為深化審批制度改革，規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序，市城鄉(xiāng)建設(shè)委日前公開的《濟(jì)南市房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)管理改革的實(shí)施意見(試行)》（征求意見稿）提出，房地產(chǎn)資質(zhì)審批時(shí)限擬縮短至7個(gè)工作日，同時(shí)推行房企母公司開發(fā)資質(zhì)通用制度，并取消《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營權(quán)證明》辦理，企業(yè)申請(qǐng)商品房預(yù)售許可不再需要經(jīng)營權(quán)證明。
為激發(fā)我市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)樹立品牌、做大做強(qiáng)意識(shí)，《征求意見稿》提出進(jìn)一步縮減資質(zhì)審批流程，二級(jí)及以下房企開發(fā)資質(zhì)均由市建設(shè)行政主管部門審批，且不需提交企業(yè)上年度審計(jì)報(bào)告（含財(cái)務(wù)報(bào)表）及近三年房地產(chǎn)開發(fā)統(tǒng)計(jì)年報(bào)基層表，審批時(shí)限擬從15個(gè)工作日縮短至7個(gè)工作日。
《征求意見稿》明確，今后凡在濟(jì)南市從事房地產(chǎn)開發(fā)的企業(yè)，擁有一家或以上獨(dú)立法人全資或控股子公司（控股比例需50%以上）的，只保留開發(fā)主體公司一家開發(fā)資質(zhì)，其他子公司可持開發(fā)主體公司資質(zhì)和子公司營業(yè)執(zhí)照辦理開發(fā)手續(xù)，子公司已取得開發(fā)資質(zhì)證書的，到期后不再辦理資質(zhì)延續(xù)手續(xù)。從信用管理的角度，今后母公司也將作為企業(yè)唯一信用主體參加信用評(píng)價(jià)，子公司的各類信用信息均計(jì)入其名下，獎(jiǎng)懲共享。
此外，今后企業(yè)通過招拍掛取得的項(xiàng)目，相關(guān)信息經(jīng)審核錄入信息系統(tǒng)后不需辦理《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營權(quán)證明》，擬不再作為辦理商品房預(yù)售許可的必要條件，此舉減少了審批事項(xiàng)，可有效提高開發(fā)項(xiàng)目手續(xù)辦理效率。
