歷下產(chǎn)業(yè)聚集帶騰飛新優(yōu)勢

　　建設(shè)新舊動能轉(zhuǎn)換綜合試驗區(qū)，是在改革開放40周年的關(guān)鍵節(jié)點上，黨中央交給山東的重要使命。作為“三核引領(lǐng)”之一，濟南迎來了彎道超車、變道換向的歷史機遇。對寸土寸金的省會中心城區(qū)歷下來說，唯有向空間要效益、向發(fā)展要質(zhì)量，才能助推經(jīng)濟爬坡過坎、繼續(xù)走在前列。

　　記者近日采訪得知，歷下充分發(fā)揮區(qū)位優(yōu)勢，以產(chǎn)業(yè)為本、以項目為王、以招商為要，確定了以產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)為載體打造高端產(chǎn)業(yè)聚集帶的思路，全力打造濟南科技金融大廈、山東人工智能產(chǎn)業(yè)園、山東濟南人力資源服務(wù)產(chǎn)業(yè)園等一系列“專而精”“新且優(yōu)”的產(chǎn)業(yè)園區(qū)，再造騰飛新優(yōu)勢，譜寫建設(shè)全省首善之區(qū)新篇章。

　　唯有直視痛點，才可精準(zhǔn)把脈。歷下區(qū)以搭建產(chǎn)業(yè)園區(qū)為平臺，主動介入，定向打造園區(qū)載體，開拓發(fā)展空間。

　　“宜購則購、宜租則租、宜改則改”，凸顯了歷下的發(fā)展智慧——投資2億元購置建設(shè)山東硅谷產(chǎn)業(yè)基地核心區(qū)，投資3.1億元購買房產(chǎn)打造濟南國貿(mào)電商產(chǎn)業(yè)園；每年投入1200萬元租金運營山東濟南人力資源服務(wù)產(chǎn)業(yè)園，投入860萬元租金運營濟南科技金融大廈；投入2600萬元改造提升山財大大學(xué)生創(chuàng)業(yè)園。

　　就這樣，歷下掌握了變道換向的主動權(quán)。接下來，歷下又推動閑置樓宇轉(zhuǎn)型，實現(xiàn)老舊園區(qū)升級——清退原科技市場（二期）零散商戶，建立產(chǎn)學(xué)研高度融合的綜合性人工智能產(chǎn)業(yè)園；盤活教育閑置資源打造山東利寶互助創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園，促進消費互聯(lián)網(wǎng)向產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)變；回收改造泰府-紅尚坊低效載體，推動傳統(tǒng)商貿(mào)向國際創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園轉(zhuǎn)型升級……

　　近5年來，服務(wù)業(yè)占全區(qū)GDP比重達86%，但金融、批零住餐、房地產(chǎn)“三家獨大”，科技、文化等領(lǐng)域高精尖產(chǎn)業(yè)實力不強。為此，歷下以園區(qū)為平臺，掀起了推動產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的招商熱潮。

　　哪里痛，點哪里。歷下圍繞全區(qū)“一三五七”產(chǎn)業(yè)空間布局，打造了橫貫經(jīng)十路，縱穿歷山路、山大路、奧體西路的園區(qū)矩陣，推動科技創(chuàng)新、現(xiàn)代金融、文化創(chuàng)意等現(xiàn)代服務(wù)產(chǎn)業(yè)跨界融合、集群發(fā)展。東部依托中央商務(wù)區(qū)和長嶺山片區(qū)，實施“金融+科技”雙輪驅(qū)動戰(zhàn)略。濟南科技金融大廈創(chuàng)新建立了“評、保、貸、投、易”五位一體的服務(wù)體系，引入微軟、甲骨文等孵化和創(chuàng)新平臺，40余家企業(yè)入駐。中部依托山大路科技信息商務(wù)區(qū)，轉(zhuǎn)型發(fā)展智能、互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)。

　　山東硅谷已入駐省金融交易中心、賽蒙斯等14家企業(yè)，人工智能產(chǎn)業(yè)園引進海康威視、阿里巴巴等地區(qū)總部和山東省人工智能物聯(lián)網(wǎng)眾創(chuàng)平臺、賽伯樂亞馬遜人工智能孵化器等企業(yè)。西部依托明府城片區(qū)，結(jié)合特色街區(qū)打造，加強文化展示、創(chuàng)意設(shè)計等文化元素的植入，打造齊魯文化高地、泉水體驗圣地。

　　在運營方式上，歷下堅持多渠道探索，促進新型城市園區(qū)的“多元共治”。

　　深厲淺揭，對癥下藥。利寶互助產(chǎn)業(yè)園由園區(qū)企業(yè)二五六網(wǎng)絡(luò)電子商務(wù)有限公司發(fā)起并主體運營，主要引進人才培訓(xùn)、會計師事務(wù)所、律師事務(wù)所、互聯(lián)網(wǎng)營銷等機構(gòu)，內(nèi)部形成了完善的“生態(tài)圈”。國貿(mào)電商產(chǎn)業(yè)園于2014年7月啟動，將房租優(yōu)惠與業(yè)績掛鉤，截至去年年底，實現(xiàn)營業(yè)額13.92億美元。山東濟南人力資源服務(wù)產(chǎn)業(yè)園則通過差異化考核提升園內(nèi)機構(gòu)的服務(wù)能力，萬寶盛華、中智等領(lǐng)軍企業(yè)已入駐，2017年營業(yè)收入超60億元。

　　需要政府出手的，毫不遲疑。歷下今年列支1.8億元專項用于園區(qū)產(chǎn)業(yè)扶持，并從創(chuàng)業(yè)支持、創(chuàng)業(yè)服務(wù)、生活保障等多點發(fā)力，培育園區(qū)生態(tài)系統(tǒng)。打造眾創(chuàng)空間，設(shè)立創(chuàng)業(yè)工席、路演平臺，引入法律咨詢、知識產(chǎn)權(quán)保護、風(fēng)投等第三方服務(wù)，助推創(chuàng)新成果轉(zhuǎn)化。深化“放管服”改革，整合123項行政審批事項；園內(nèi)設(shè)立商標(biāo)品牌維護站、綠色通道辦公室，讓企業(yè)“零跑腿”。實施“趵突”人才強區(qū)戰(zhàn)略，對高端領(lǐng)軍人才、領(lǐng)軍團隊最高分別給予300萬元、500萬元資助；投入5000余萬元購買40套公寓作為“人才之家”，解除投資興業(yè)者的后顧之憂，為新舊動能轉(zhuǎn)換蓄足后勁。