“別看現(xiàn)在小區(qū)干凈整潔，幾年前這里可不是這樣。”槐蔭區(qū)明星小區(qū)的老居民李云很滿意現(xiàn)在的小區(qū)環(huán)境。作為全市最大的開放式小區(qū)之一，由于規(guī)劃滯后、配套不足、設(shè)施老化、物業(yè)服務(wù)缺失等，環(huán)境問題一直是小區(qū)的短板。2015年，小區(qū)列入了全區(qū)首批試點(diǎn)，開始進(jìn)行老舊小區(qū)綜合治理，短板就此補(bǔ)齊。如今小區(qū)內(nèi)的居民樓外墻、樓道粉刷一新，每個小院都安上了新的大門，各個單元還新裝了防盜門、信報箱，樓道窗戶也進(jìn)行了更換。LED照明燈一應(yīng)俱全，路面重新硬化，規(guī)劃出了多個活動廣場。“現(xiàn)在小區(qū)環(huán)境好了，心里也敞亮了。”李云說。
明星小區(qū)的蝶變在槐蔭并不是個例。去年全區(qū)老舊小區(qū)整治面積達(dá)107萬平方米，涉及住戶14465戶，匡山小區(qū)、試金集團(tuán)宿舍、劉堂小區(qū)等28個老舊小區(qū)在綜合整治中同樣舊貌換新顏。如果說美麗的公園、恢弘的廣場、寬敞的大道、林立的高樓，是一個城市的“面子”，那么配套齊全、設(shè)施完備、環(huán)境優(yōu)美、生活便利的居住小區(qū)，就代表城市的“里子”。在城市提升工程中，想讓泉城“里子”新起來，老舊小區(qū)的更新是繞不過去的坎。作為2017年市政府公開承諾為民辦實(shí)事16項(xiàng)任務(wù)的首件事，槐蔭區(qū)委、區(qū)政府認(rèn)真貫徹落實(shí)上級要求，由區(qū)住房保障管理局牽頭成立了老舊小區(qū)整治改造辦公室加速推進(jìn)工作進(jìn)程。
啟動前“問需于民”、行動中“問計(jì)于民”、結(jié)束后“問效于民”，這是槐蔭區(qū)城市更新的工作思路，也是探索出的老舊小區(qū)整治的“槐蔭樣板”，在提升城市形象的同時，更讓老百姓有滿滿的獲得感。
匡山小區(qū)一期是2017年全區(qū)整治面積最大的一個項(xiàng)目，近30萬平方米，拆違拆出的空地，根據(jù)居民的訴求，部分用于建設(shè)小廣場，增設(shè)健身器材，同時打通了17條消防通道。此外，通過粘貼、彩繪、鏤刻等不同手法繪制成格調(diào)統(tǒng)一的文化墻，透著濃濃的文化底蘊(yùn)。在試金集團(tuán)宿舍，空中電纜曾相互纏繞形成“蜘蛛網(wǎng)”，既不美觀，又存在極大的安全隱患；如今具備入地條件的全部入地，不具備入地條件的，進(jìn)行了規(guī)范捆綁。去年全區(qū)實(shí)現(xiàn)老舊小區(qū)弱電入地率88.58%，整治面積106萬平方米。忠厚街社區(qū)內(nèi)自發(fā)形成的馬路市場曾是當(dāng)?shù)鼐用裆畹囊蕾嚕S著小區(qū)內(nèi)機(jī)動車日益增多，加上馬路市場旁邊有昆侖小學(xué)、泄洪河道等重要點(diǎn)位，僅容下一輛車通行的路面變得擁堵不堪，存在極大的安全隱患和衛(wèi)生死角。整治中，對路面進(jìn)行修補(bǔ)的同時，施劃了交通指示線和引導(dǎo)牌，形成了社區(qū)完整的交通微循環(huán)，昔日車輛擁堵的情形不見了，街上刺耳的鳴笛聲也消失了。而在濟(jì)南飯店宿舍，經(jīng)過充分了解居民的訴求后，一部嶄新的電梯在老居民樓外安裝完畢，想到以后出行省時省力，這里的居民不禁為老舊小區(qū)改造豎起了大拇指。
“同樣是在一個小區(qū)，看上去卻像兩個小區(qū)，我們能不著急嗎？”匡山小區(qū)居民老陳看著小區(qū)綜合整治一期帶來的改變眼紅得不得了，盼著二期整治的早日到來。好在這樣的等待無需太久，匡山小區(qū)二期整治將在今年底完成。“區(qū)住房保障管理局作為牽頭部門，積極協(xié)調(diào)城管、審計(jì)、財(cái)政等相關(guān)部門召開調(diào)度會，并根據(jù)居民的需要由各辦事處將轄區(qū)內(nèi)需要整治的項(xiàng)目做好計(jì)劃進(jìn)行上報。”區(qū)住房保障管理局老舊小區(qū)整治辦公室負(fù)責(zé)人郭紅潔告訴記者，2018年全區(qū)將投入約9000萬元整治53個老舊小區(qū)項(xiàng)目，惠民1.58萬戶，目前已經(jīng)順利完成一季度的調(diào)查摸底等工作，下一步將對整治工程招標(biāo)控價進(jìn)行審批，將核準(zhǔn)后的數(shù)據(jù)上報市老舊小區(qū)整治辦公室，確保每一分錢都花到實(shí)處。按照全市老舊小區(qū)整治的要求，截至2018年，槐蔭將完成總計(jì)劃的80%。 （本報記者張龍）
